Bliżej do nowego dworca PKS

Tarnobrzescy właściciele City Parku będą mogli postawić w Stalowej Woli swą drugą galerię handlową – na terenie kupionego przez siebie dworca PKS. Rada Miejska Stalowej Woli zmieniła plan zagospodarowania tego terenu, dopuszczając możliwość budowy tu obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2 tys. metrów kw., a wojewoda nie wniósł zastrzeżeń. Przypomnijmy, iż warunkiem postania galerii jest zbudowanie przez inwestora nowego dworca PKS.

Małżeństwo Iwona i Dariusz Kołkowie kupili stalowowolski dworzec w 2012 r. za 5,1 mln zł przy drugim podejściu (pierwsze postępowanie unieważniono z powodu zbyt niskiej ceny – najwyższa oferta wynosiła wówczas 3,2 mln zł). Według planów, w miejscu obecnego budynku dworca miała stanąć galeria handlowa, a obok (od strony Tesco) w jej bryle miał się znaleźć nowy dworzec PKS z siedmioma stanowiskami dla autobusów i dwoma przelotowymi, poczekalnią z kasami biletowymi oraz pomieszczeniem dla dyspozytora. PKS miał zagwarantowane, że będzie użytkował nowy obiekt przez 50 lat.

Jest plan, będzie projekt
Wcześniej jednak Rada Miejska Stalowej Woli musiała uchwalić nowy „Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Obszaru Usługowego położonego między terenami PKP a ul. Okulickiego i Popiełuszki”, dopuszczający powstanie w tym miejscu obiektu wielkopowierzchniowego. Plan był wyłożony do 18 sierpnia 2014 r., a do 5 września można była do niego zgłaszać uwagi. Uwag nie zgłoszono, 29 września rada plan uchwaliła, a 3 listopada został on opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego. Tym samym nie ma już przeszkód w planie miejscowym, by taka galeria tu powstała.

Zgodnie z umową, przedstawiony przez tarnobrzeskich inwestorów projekt techniczny nowego dworca musi być zaakceptowany przez stalowowolski PKS. Wtedy transakcja sprzedaży starego dworca zostanie ostatecznie sfinalizowana. Na razie bowiem, wpłacając ponad połowę ceny, inwestorzy zawarli z PKS-em umowę przyrzeczenia sprzedaży. Po jej sfinalizowaniu, już jako właściciele obecnego dworca i działki, będą mogli wystąpić do starostwa o pozwolenie na budowę.

Kto komu wbił nóż w plecy
– Oczywiście jesteśmy zainteresowani, by jak najszybciej zbudować nową galerię i dworzec PKS, ale nie ukrywam, że wbito nam nóż w plecy. Bo zgoda władz Stalowej Woli na powstanie tak wielkiego centrum handlowego jak VIVO!, to niszczenie rodzimego handlu – mówi „Sztafecie Dariusz Kołek.

Jego zdaniem, miasto wielkości Stalowej Woli, w trosce o lokalnych kupców nie powinno godzić się na tak ogromne centra, budowane przez zagranicznych inwestorów, którzy w Stalowej Woli nie będą płacić podatków. Kołek podkreśla jednak, że mimo wszystko pewną przeciwwagą może być handel usytuowany i rozwijany wzdłuż ul. Okulickiego, gdzie powierzchnia wszystkich sklepów sięga obecnie ok. 25 tys. metrów kw.